Wall Repair外壁改修工事

外壁改修工事

シンコウテックの強み

経験豊富な技術者

シンコウテックの技術者は、50年以上の経験と知識を持ち、建物の特性に応じた最適な施工を行います。
高品質な材料の使用

シンコウテックでは、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な材料を使用し、長期間にわたって建物を保護します。
迅速な対応

調査から施工まで迅速に対応し、お客様のスケジュールに合わせてスムーズに施工を行います。

外壁改修工事の必要性

外壁改修工事は、建物の美観を保つだけでなく、資産価値の維持や安全性の確保にも重要です。外壁の劣化を放置すると、建物の寿命が短くなるだけでなく、大きな修繕コストが発生する可能性があります。

外壁改修工事のメリット

資産価値を保つ

外壁を定期的にメンテナンスすることによって、雨漏りをはじめとする住環境の悪化を防ぐことができます。外壁の美観を保ち続けることにより不動産価値の下落を防ぐことができます。
外壁剥落防止

外壁の劣化が進むと保護機能が低下し、外壁表面が剥落が発生することがあります。外壁剥落による事故は、オーナーやマンション管理組合などが賠償責任を負うことになるため、しっかりと定期的なメンテナンスをおすすめいたします。

よくある劣化の症状

ひび割れ

外壁にひび割れが生じると、内部に水が浸入し、建物の劣化が進行します。早期の補修が必要です。
塗装の剥がれ

紫外線や雨風の影響で塗装が剥がれることがあります。早期の補修が必要です。
チョーキング

塗装表面が白い粉状になる現象です。劣化のサインですので、再塗装をお勧めします。
鉄部のサビ

鉄部が錆びると構造体が脆くなります。早期の補修で安全性を確保しましょう。

外壁改修工事に最適な時期

外壁の改修工事は10年が目安となりますが、建物がさらされる環境によっては早めの対応が必要です。特に集中豪雨や強力な台風の影響を受けた場合は、建物の状態を正確に見極め、適切なタイミングでの改修工事が重要です。

外壁改修工事の施工

コンクリート打ち放し補修

コンクリート構造物に生じた欠損や劣化を修復し、強度を回復させます。さらに、打ち放しのコンクリート壁は新築時の美しさを取り戻すために特別な処置を施し、建物全体の美観を維持します。
外壁の洗浄

高圧洗浄を使用して外壁に付着した汚れを徹底的に除去します。これにより、補修や塗装を行う前に表面を清潔に整えることができます。きれいな素地は、塗料や補修材の密着性を高め、施工の品質を向上させるために重要です。
タイルの張替え・剥落防止

外壁タイルの張替えと剥落防止対策を実施します。浮きやひび割れ、剥離、汚れなどの劣化症状に対して適切な補修を行い、タイルの落下を防ぎます。これにより、美観を保ちつつ、建物の安全性を確保します。
シーリングの打ち替え

外壁のつなぎ目や窓枠の隙間に新しいシーリング材を注入し、防水効果を確保します。シーリングの劣化は水漏れの原因となるため、定期的な打替えは建物の防水性を長期間にわたって維持するために不可欠です。
外壁・鉄部の塗り替え

外壁や鉄部の塗り替えを行います。建物の特性や使用環境に適した高品質の塗料を用い、耐久性を高めつつ、美観を保ちます。これにより、建物の安全性を向上させ、資産価値を維持・向上させることができます。